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购老公房后户口未迁走应如何处理Q?/div>
ida  上v在线  2016/8/25 10:00:39
  购老公房后户口未迁走应如何处理Q?BR>  上v新闻|?015q?2?6日消息称Qn律师Q老公房的户口疑问是困惑买房h的难题,L的迁入和q出均归公安机关办理Q不属于法院的受案规模因而法院不予立案?BR>  公安机关在处理户口胶葛时Q遭到户c方针的限制。房子是卖方仅有住房Q无别的房子可供户口q入Q不买方理由多充沛公安机关都无法强行迁出卖Ҏ口?BR>  ?
  解决ҎQ约好户口迁出条ƾ时留意以下几点
  赉|v英律师:关于老公房生意而言Q户口疑问必预先调查核实。不卖方许诺房子内是不是有户口Q购房者最好亲自到房子所在地的派出所q行核实?BR>  1、清晰的在合同中U好卖方q出时刻?BR>  2、预留有些房ƑƈU好详细的违U职责。约好每逾期一天的|金Q在逾期多少时刻后能够免除合同以及合同免除的赔偿金等事项?BR>  3、假如卖Ҏ出在生意完成后的必定期限内将户口q出的话Q买方则要审慎决议是不是要承受这么的生意条g。应在生意合同补充协议中U好卖方拒不搬迁户口的赔偿职责,U好较高的违U金Q例如逾期一日则依照房子Mh的万分之五核,直到卖方户口悉数搬迁停止?BR>  老公房生意应当留意哪些事?
  房子手箋是不是齐全,如权是不是清楚、有无权胶葛危险;生意房子是不是在U,如有U约Q何时到期;是不是有户口疑问?BR>  土地状况是不是清晎ͼ市政计划是不是媄响;利房子是不是合法;单位房子是不是R权;物管费用是不是拖Ơ;中介公司是不是违规;合同U好是不是清晰等?BR>【都市文化?/FONT>
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